企业造园的“北河实践”
1月19日，农历腊月廿二，汉川市西江乡，乍暖还寒。
20层高的北河工业园商业广场刚刚封顶，站在这座武汉、汉川、仙桃交界处最高楼楼顶，俯瞰园区，一大片蓝色屋顶的工业厂房有序排开，像一条条长龙往远处游动，蔚为壮观。不远处，汉宜高速上车流滚滚，不时有车流通过附近的高速出入口进出。
“北河工业园从2012年一个石料厂发展到现在这个规模，我们也没有想到速度会这么快。”负责园区开发运营的湖北西江炜业置业发展有限公司执行总经理韩晖深有感触地说。
西江乡，地处汉川最南端，东与武汉接壤，西与仙桃市毗邻。境内交通发达，汉宜高速、318国道、244省道穿境而过，运输网络畅达全国。
副乡长陈亮说，北河工业园建设源于2012年。当年为服务汉宜高速建设工程，北河村硬化了一块100亩水泥地作为石料厂。工程完工后，考虑到不便复垦，乡政府决定利用交通优势，招商引资建设工业园。
可无论是最基本的“三通一平”，还是后期的招商运营，乡政府财力有限，难以承担。适逢武汉汉正街服装企业外迁，湖北西江炜业置业发展有限公司看重这块距离汉正街只有半个多小时车程的风水宝地，希望能借此打造中部最大的服装产业加工基地。
“我们经过多次会谈，形成了政府主导、企业造园的方案。”陈亮说，政府主导作用，主要体现在规划引领和政策咨询、政务服务上。为配合项目推进，乡党委、政府专门成立工作专班，凡是项目遇到难题他随叫随到，服务到底。
就这样，从100亩起步，道路、水电、物流、通讯、网络、绿化、环卫等设施不断健全，工业园区从小变大，园内企业从少变多。发展至今，工业园已投资15亿元，占地约1200亩，建筑面积75万平方米，入驻企业180家，其中95%为服装企业，集聚人口1.5万人。
走在工业园里，道路笔直通畅，排排厂房林立，临街满是各种商铺饭馆，一个充满活力的产业新城初具雏形。
“园区的企业厂房按照庭院式、花园式建设，社区化管理，我们把企业当成社区业主一样服务，每天清运垃圾，定时上门抄水表。”韩晖说，园区专门成立一家100多人队伍的物业公司，全面负责园区环卫、安保、消防等工作，每月对服务对象进行一次满意度调查，保证服务质量。同时，考虑到园区面积大、企业多，园区还投资建设了自来水厂、污水处理厂和消防队，配备了洒水车和消防车。
都是中小企业入园，园区效益如何？韩晖说，中小企业生产方式灵活多变，有多少钱做多少事，对市场信号更为灵敏。去年下半年服装行业企稳回升，园区服装企业都分了一杯羹。“武汉兰博妃服饰有限公司前两天在武汉湖锦酒店开年会，最优秀的员工现场奖励一台奔驰车，其他员工分得30万元年终奖。”
年前，中信产业基金旗下控股环保能源企业——铂瑞能源也找上门来，希望投资3亿元建设热能项目。眼看园区产兴城旺，韩晖说，公司几位股东都是当地人，有建设家乡回报故里的愿望，有坚定发展的信心。
“企业有信心，政府更有决心。”陈亮说，目前北河工业园已被纳入汉川经济开发区“一区四园”，省华创会也为工业园授牌华创园，以侨引侨，以侨引外，面向全世界推介招商，努力把北河工业园建设成为推动汉川经济发展的重要引擎。
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